Από σήμερα και στο εξής ενημέρωση για τοπικά θέματα από την σελίδα http://logospoliti.blogspot.com/

Σε αυτή την σελίδα θα μπαίνουν μόνο αγγελίες και θέματα σχετικά.

Πολύ ενημέρωση τοπική και όχι μόνο στην σελίδα...
http://logospoliti.blogspot.com/


Ευχαριστούμε πολύ.

whos.amung.us

Τρίτη, 31 Μαρτίου 2009

Η ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ 3η ΕΚΘΕΣΗ ΛΑΙΚΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΣΤΟ Σ.Ε.Φ. 20-21-22 Μαρτίου 2009


ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΕΚΘΕΣΗΣ Ο Γιώργος Γαρυφάλλου


Στις 20/3/2009 , πραγματοποιήθηκαν τα εγκαίνια της 3ης Έκθεσης «Λαικού Ελληνικού Πολιτισμού» στο Στάδιο Ειρήνης & Φιλίας. Στην έκθεση συμμετείχαν περισσότερα από 150 περίπτερα και εκθέτες απ’ όλη την Ελλάδα.
Σε αυτή την έκθεση συμμετείχε και η εφημερίδα μας αφού ο εκδότης και δημοσιογράφος Γιώργος Γαρυφάλλου ήταν σαν μέλος της Ένωσης Συντακτών Επαρχιακού Τύπου (Ε.Σ.Ε.Τ.) υπεύθυνος του Γραφείου Τύπου της Έκθεσης.
Δεκάδες συνεντεύξεις με πολιτικούς παράγοντες και ανθρώπους του πολιτισμού, όπως του Νομάρχη Θεσσαλονίκης κ. Ψωμιάδη, του Νομάρχη Πειραιά κ. Μίχα, του Δημάρχου Αιγαλέου και Προέδρου της ΚΕΔΚΕ κ. Καλογερόπουλου και πολλών άλλων.
Στα εγκαίνια παρέστη ο εκπρόσωπος του Αρχιεπισκόπου Αθηνών και Πάσης Ελλάδος κ.κ. Ιερώνυμου, ο Αντιπρόεδρος της Βουλής κ. Τάσος Νεράντζης, οι Βουλευτές και τέως Υπουργοί κ.κ. Ευ. Μπασιάκος, Νικ. Σηφουνάκης, Βοιωτίας Μιχ. Γιαννάκης, Β’ Πειραιώς Γρ. Νιώτης, κα Χ. Αράπογλου, η Υπερνομάρχης Αθηνών – Πειραιώς κα Ντίνα Μπέη, οι Νομάρχες Πειραιά κ. Γιάννης Μίχας, Θεσσαλονίκης κ. Παν. Ψωμιάδης, Δυτ. Αττικής κ. Αρκουδάρης, Βοιωτίας κ. Κλ. Περγαντάς, Πρέβεζας κ. Βασ. Ιωάννου και ο Πρόεδρος της Τ.Ε.Δ.Κ. Αττικής κ. Καλογερόπουλος κ.α.
Επίσης παρέστησαν και οι Δήμαρχοι Αμμοχώστου κ. Γιαννάκης Σκορδής, Σχηματαρίου Ευ. Γεωργίου, Ηρακλείου Αττικής κ Γεωργόπουλος και άλλοι πολλοί εκπρόσωποι Δήμων και Κοινοτήτων.
Χαιρετισμούς απηύθυναν οι: κ. Μίχας, η εκπρόσωπος της Νομαρχίας Αθηνών κα Κεφαλά, ο Πρόεδρος της ΕΝΑΕ και Νομάρχης Μεσσηνίας κ. Δημ. Δράκος.
Με ιδιαίτερα μεγάλη επιτυχία συνεχίστηκε η 2η ημέρα της Έκθεσης «Ελληνικού Λαικού Πολιτισμού» στο Σ.Ε.Φ.
Η προσέλευση των επισκεπτών ήταν ιδιαίτερα μεγάλη και σημειώθηκε ρεκόρ επισκεψιμότητας παρ’ όλες τις άσχημες καιρικές συνθήκες που επικράτησαν σε όλη την διάρκεια της ημέρας.
Πολλές και σημαντικές ήταν οι παρουσίες ανθρώπων της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, όπως των Νομαρχών Πρεβέζης κ. Βασ. Ιωάννου, Λασιθίου Αναγνωστάκη Σήφη, Κεφαλληνίας & Ιθάκης Γεωργάτου Διονύση,του Προέδρου της Τ.Ε.Δ.Κ. Αττικής και Δημάρχου Αιγάλεω κ. Δημήτρη Καλογερόπουλου, του Αντινομάρχη Αθηνών κ. Χάρη Πασβαντίδη, του Αντινομάρχη Μεσσηνίας κ. Τσιμόγιαννη Παναγιώτη, των Δημάρχων Ν. Φιλαδελφείας κ. Σταύρου Κόντου, Ελίμειας Κοζάνης κ. Ματιάκη Αθαν., Καλυβίων και πρώην προέδρου της Τ.Ε.Δ.Κ. Αττικής κ. Πέτρου Φιλίππου, Μανταμάδου Λέσβου κ. Αποστόλου Στέφ., του αντιπροέδρου του Επιμελητηρίου Σερρών κ. Πολίτη Ευστάθ., του Αν. Βουλευτή της Περιφέρειας Αττικής κ. Νίκ. Γιαννή και πολλών άλλων ακόμη, που αναφέρθηκαν στις συνεντεύξεις τους (στο Κέντρο Τύπου της Έκθεσης), με ιδιαίτερα κολακευτικά λόγια και επισημάνσεις στην επιτυχία της έκθεσης.
Θα πρέπει να αναφέρουμε την σημαντική Ημερίδα που πραγματοποιήθηκε από το Ερευνητικό Ίδρυμα Πολιτισμού & Εκπαίδευσης (Ε.Ι.Π.Ε.) και το Κέντρο Αιγαιακών Λαογραφικών Μουσικολογικών Ερευνών (Κ.Α.Λ.Μ.Ε.) με πάρα πολύ σημαντικές εισηγήσεις.
Η 2η ημέρα περιελάμβανε επίσης πάρα πολλές εκδηλώσεις με την συμμετοχή πολλών χορευτικών σωματείων και συλλόγων από την Αρκαδία, την Κύμη, την Ν. Ιωνία, την Πρέβεζα και άλλες 20 περιοχές της Ελλάδας και ξεχωριστά αφιερώματα στην Κρήτη, την Μικρά Ασία και τα Επτάνησα.
Ιδιαίτερα σημαντική στην φετινή έκθεση ήταν η συμμετοχή πολλών ακριτικών νησιών όπως η Σύμη, η Κάρπαθος, η Λέρος το Καστελόριζο, οι Φούρνοι κ.α.
Την τελευταία μέρα, δεκάδες χιλιάδες επισκεπτών συνέχισαν να κατακλύζουν τους χώρους της έκθεσης.
Γεύσεις, μουσικές, χοροί από κάθε γωνιά της πατρίδας τους προϋπαντούν.
Αφιέρωμα στους χορούς του Πόντου, από Ποντιακά σωματεία και Ομοσπονδίες, καθώς και στη Μακεδονία με παρουσίαση του εθίμου του Μάη, από τον Πολιτιστικό Σύλλογο Κρόκου.
Ιδιαίτερη εντύπωση προξενεί η σύνδεση του Ελληνικού Πολιτισμού με τον Αρχαιολογικό Πολιτισμό απ΄ τον Δήμο Χαιρώνειας με την παρουσίαση της ομώνυμης μάχης σε εικονική πραγματικότητα, καθώς και η εκπληκτική παρουσίαση «Εκκλησίες με Ιστορία στη Μέσα Μάνη» από τον Δήμο Οιτύλου.
Από την γιορτή δεν θα μπορούσε να λείπει ο κεντρικός ήρωας του Λαϊκού Πολιτισμού ο Καραγκιόζης , από τον Ευγένιο Σπαθάρη και το Δήμο Αμαρουσίου σε μια κατάμεστη αίθουσα από μεγάλους και μικρούς θαυμαστές του.
Η μέρα έκλεισε με αφιέρωμα στην Θράκη και χορούς από την Ανατολική Ρωμυλία.
Το ραντεβού όλων όσων νοιάζονται και μοχθούν για τη διατήρηση και την εξάπλωση του Ελληνικού Λαϊκού Πολιτισμού, ανανεώθηκε για το 2010, με ακόμη περισσότερες συμμετοχές και ακόμη μεγαλύτερο ζήλο και πάθος, για τον αιώνια ζωντανό πολιτισμό της πατρίδας.
Την έκθεση επισκέφθηκαν καθ’ όλη την διάρκεια του 3ημέρου περισσότεροι από 60.000 άνθρωποι όλων των ηλικιών!!!

Αξίζει να σημειώσουμε την πολλή καλή παρουσία του περιπτέρου της Ικαρίας και των Φούρνων που χάρις στην καλή προσπάθεια που έκαναν οι εκπρόσωποι των 17 συλλόγων της παροικίας κατάφεραν και πήραν και τα εύσημα αλλά και βραβείο για την συμμετοχή τους. Μάλιστα έγινε ιδιαίτερη αναφορά στην εκπομπή του MEGA CHANNEL "ΚΟΙΝΩΝΊΑ ΏΡΑ ΜΕΓΑ" με τον Γ. Οικονομέα & Δημ. Καμπουράκη.
Αντίθετα το περίπτερο της Σάμου παρόλο που από άλλες χρονιές ήταν πολύ καλύτερο, δυστηχώς οι 3 κοπέλες που ήταν αυτές τις τρεις ημέρες στο περίπτερο, φαίνονταν απογοητευτικά μόνες, χωρίς να τους επισκεφθεί ούτε ένας πολιτικός παράγων του νησιού!

ΠΑΡΕΛΑΣΗ 25η ΜΑΡΤΙΟΥ 2009 - ΛΙΓΕΣ FOTO




Σας προβάλουμε μερικές φωτογραφίες από την παρέλαση της 25ης Μαρτίου 2009 στην Σάμο, που πραγματοποιήθηκε σε πολύ καλό κλίμα, (για τα παιδιά ιδιαίτερα) και με πολύ καλές καιρικές συνθήκες. Την "παράσταση" έκλεψαν τα παιδιά του Ειδικού Σχολείου!

Look

Δευτέρα, 30 Μαρτίου 2009

ΕΛΕΟΣ!!! ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ...ΟΛΟΙ ΣΤΗΝ ΜΑΥΡΗ ΛΙΣΤΑ!


ΜΑΥΡΗ ΛΙΣΤΑ-----ΔΗΜΟΣΙΟΓΡΑΦΟΙ ΠΙΡΑΝΧΑΣ!!!


Φτάνει πια με το φαινόμενο ΕΦΗ ΘΩΔΗ.


Μα δεν υπάρχει τσίπα;
Δεν ακούτε την μητέρα της;
Τον αδελφό της;
Εκλιπαρούν!!!
Σταματήστε πια να την βγάζετε στο "γυαλί" Εχει γίνει περίγελος όλων αυτών των "ΠΙΡΑΝΧΑΣ - ΔΗΜΟΣΙΟΓΡΑΦΩΝ - ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΤΩΝ" που για την προσωπική τους ακροαματικότητα "αυνανίζονται" και γελούν μαζί της.

ΠΡΟΤΑΣΗ!!!

Απο εδώ και στο εξής αυτά τα λαμόγια που θέλουν να λέγονται άνθρωποι αν την ξαναβγάλουν στην εκπομπή τους να τους βάζουμε στην Μαύρη Λίστα
Θα υπάρχει ομάδα και στο facebook "ΜΑΥΡΗ ΛΙΣΤΑ ΔΗΜΟΣΙΟΓΡΑΦΟΙ-ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΤΕΣ για Έφη Θώδη"

ΕΠΕΙΓΟΝ

ΒΟΗΘΗΣΤΕ ΝΑ ΒΡΕΘΕΙ

ΔΕΥΤΕΡΑ 30 ΜΑΡΤΙΟΥ 2009

Αυτό το μήνυμα προέρχεται από την Γαλλία. Βοηθήστε να κάνει τον γύρο του κόσμου. Πότε δεν ξέρεις…Σας παρακαλώ κοιτάξτε την φωτογραφία ακριβώς από κάτω, διαβάστε το μήνυμα της μητέρας της και στείλτε το μήνυμα αυτό σε όλες τις επαφές σας…
Η κόρη μου 13 ετών, Ashley Flores, χάθηκε εδώ και δύο εβδομάδες.
Εάν στείλετε αυτό το μήνυμα σε όλες τις επαφές σας μπορεί κάποιος να δει αυτό το μικρό κορίτσι. Έτσι ακριβώς συνέβη με το κοριτσάκι του Steven Point το οποίο βρέθηκε γυρνώντας την φωτογραφία της και στην τηλεόραση.
Το Internet μπορεί όμως να στείλει αυτό το μήνυμα και πέρα από την θάλασσα, στη Νότια Αφρική, Καναδά κλπ.Σας παρακαλώ στείλτε αυτό το μήνυμα σε όλες τις επαφές σας!!Με την βοήθεια του Θεού και με τον συναισθηματισμό όλων, η μικρή μου κορούλα θα βρεθεί.Ζητάω από όλους, εκλιπαρώ όλους να στείλουν αυτό το μήνυμα σε όσο γίνεται περισσότερο κόσμο.Δεν είναι ακόμη πολύ αργά…
ΣΑΣ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΒΟΗΘΗΣΤΕ ΜΑΣ
Οποιοσδήποτε έχει κάποια πληροφορία, μπορεί να επικοινωνήσει μαζί μου:: HelpfindAshleyFlores@yahoo.com
Επισυνάπτω την φωτογραφία της κόρης μου. Όλες οι προσευχές σας είναι σημαντικές και όλες οι προσπάθειες σας είναι αναγκαίες!! Μόνο 2 λεπτά είναι αρκετά για να στείλετε αυτό το μήνυμα.Ένα συνέβαινε στο παιδί σας θα κάνατε τα πάντα για μία βοήθεια!!!
ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΑΠΟ ΓΑΛΛΙΑ
ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΡΟΩΘΗΣΤΕ ΤΟ ΕΠΕΙΓΟΝ

kraxtis-gr.blogspot.com -

ΠΕΝΤΕ ΑΤΟΜΑ ΣΤΟ ΣΚΑΜΝΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΨΥΧΗ ΕΝΟΣ ΑΓΓΕΛΟΥ


Η αθώα ψυχούλα του, από τη γειτονιά των αγγέλων όπου κατοικεί πλέον ο Παναγιώτης Βασιλέλλης, ζητά δικαίωση από όσους έγιναν αιτία να τερματιστεί η ζωή του, χρησιμοποιώντας τα γρανάζια της γραφειοκρατίας. Πριν από οκτώ χρόνια η περίπτωση του τρίχρονου Παναγιώτη από τη Μυτιλήνη, που έπασχε από νευροβλάστωμα -μία σπάνια μορφή καρκίνου- και έχρηζε άμεσης διακομιδής στο νοσοκομείο «Memorial» της Νέας Υόρκης, είχε αγγίξει τις καρδιές όλων των Ελλήνων.Από τις προσφορές των πολιτών η οικογένειά του κατάφερε να συγκεντρώσει 120.000.000 δραχμές, που όμως δεν εκταμιεύτηκαν ποτέ από τα στελέχη της Εθνικής Τράπεζας, με αποτέλεσμα το τρίχρονο αγγελούδι να μην μπορέσει να πραγματοποιήσει το ταξίδι της σωτηρίας.Σε λίγες ημέρες θα βρεθούν στο εδώλιο του κατηγορουμένου τέσσερις τραπεζίτες και ένας γιατρός που αρχικά είχαν παραπεμφθεί για την πράξη της θανατηφόρου εκθέσεως. Εν συνεχεία, το Εφετείο Αιγαίου έκρινε ότι δεν προκύπτουν ποινικές ευθύνες των κατηγορουμένων. Υστερα από αίτηση όμως της οικογένειας του αδικοχαμένου αγοριού προς τον Αρειο Πάγο, ασκήθηκε αναίρεση κατά του βουλεύματος του Συμβουλίου Εφετών Αιγαίου, και η υπόθεση θα εκδικαστεί ξανά στις 8 Απριλίου.Επίσης, στις 9 Απριλίου πρόκειται να εκδικαστεί το αστικό μέρος της υπόθεσης που αφορά την αγωγή της οικογένειας Βασιλέλλη κατά των στελεχών της Εθνικής Τράπεζας, με την οποία ζητούν αποζημίωση ύψους 2.000.000 ευρώ για ψυχική οδύνη. Αρχικά η οικογένεια είχε δικαιωθεί, όμως έπειτα από έφεση της Εθνικής Τράπεζας η υπόθεση εκδικάζεται στο Εφετείο Αθηνών. Οπως έχει δηλώσει η οικογένεια, εάν τελικά κερδίσει το δικαστήριο, θα διαθέσει τα χρήματα για την κατασκευή συμβουλευτικού ιδρύματος στη Γέρα Λέσβου.

Αναρτήθηκε από Άνεργοι Δημοσιογράφοι στις 12:23

Περισσότερα από 100 τηλέφωνα έμειναν κομμένα, στην περιοχή Καλάμι στην Σάμο για 5 μέρες, με αποτέλεσμα πολλοί καταναλωτές να μείνουν χωρίς τηλέφωνο και φυσικά και Ιντερνετ. Η διακοπή οφείλεται σε ζημιά που προκλήθηκε από την εταιρεία που κάνει τα έργα για τον Βιολογικό και δεν είναι η μοναδική ζημιά. Εχουν γίνει πολλές ακόμη και στο δίκτυο ύδρευσης αλλά και σε πάρα πολλές περιφράξεις και τοιχία.

Φυσικά περιμένουμε από τον ΟΤΕ να δούμε αν θα αξιώσει αποζημίωση από τον υπεύθυνο της ζημιάς, που είχε ως αποτέλεσμα μεγάλος αριθμός πελατών να αποκοπεί από τον "έξω κόσμο".

Κυριακή, 29 Μαρτίου 2009

ΕΥΧΕΣ ΤΟΥ ΣΕΒΑΣΜΙΟΤΑΤΟΥ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΗ ΣΑΜΟΥ & ΙΚΑΡΙΑΣ κ.κ. ΕΥΣΕΒΙΟΥ στο Φύλλο 1


Προς Την αξιότιμον Διεύθυνσιν Της Εφημερίδος “ΑΓΓΕΛΙΕΣ με Αξία” Ενταύθα
Αγαπητοί μου, Χαιρετίζουμε τήν έκδοσι της καινούργιας εφημερίδος στον Νομό μας με τίτλο “Αγγελίες με αξία”. Συγχαίρομεν τον εκδότηνΔημοσιογράφον κ. Γεώργιον Γαρυφάλλου, γνωστόν και από παλαιότερη συνεργασία σε ραδιοφωνικό σταθμό και ευχόμεθα Κύριος ο Θεός ημών να χαρίζει σ’αυτόν και τους συνεργάτες του πλούσια την ευλογίαν του εις την ζωήν και το έργον τους, πρός ευόδωσιν των ευγενών στόχων της εκδοτικής αυτής προσπαθείας.
Μετ’ ευχών και αγάπης Χριστού
+ Ο Σάμου και Ικαρίας Ευσέβιος

ΦΥΛΛΟ ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2009 ΑΡΘΡΟ "Οδηγός για εύκολη μετακόμιση"

Μετακόμιση χωρίς προβλήματα Υπομονή, σωστός προγραμματισμός και ξεκάθαρες διαπραγματεύσεις είναι –σύμφωνα με τους ειδικούς- το τρίπτυχο της επιτυχίας για μια επιτυχημένη μετακόμιση. Υψηλές τιμές και αρκετή ταλαιπωρία είναι το τίμημα που θα πληρώσουν όσοι αφήσουν τη μετακόμιση για την τελευταία στιγμή, ενώ πάντα υπάρχει και ο κίνδυνος να μην βρουν μεταφορική εταιρεία. Συνεπώς, όπως αναφέρουν παράγοντες της κτηματαγοράς, αλλά και εκπρόσωποι μεταφορικών εταιρειών η κατάλληλη στιγμή για να ξεκινήσουν οι διαδικασίας είναι αμέσως μόλις μάθουν την οριστική ημερομηνία παράδοσης του διαμερίσματος, είτε πρόκειται για αγορά είτε για ενοικίαση. Εν συνεχεία, πρώτο μέλημα είναι η αναζήτηση κάποιας αξιόπιστης μεταφορικής εταιρείας, με βάση όχι μόνο το κόστος της μετακόμισης, αλλά και τις επιπλέον ευκολίες. Για παράδειγμα, οι μεγαλύτερες εταιρείες του χώρου όχι μόνο προσφέρουν πλήρη ασφαλιστική κάλυψη για την οικοσκευή αλλά και διαθέτουν τα απαραίτητα μεταφορικά μέσα (φορτηγά, αναβατόρια, υλικά συσκευασίας και λοιπά). Πώς διαμορφώνεται το κόστοςΗ ποιότητα των υπηρεσιών της μεταφορικής εταιρείας, το διάστημα ανάμεσα στην έναρξη των διαπραγματεύσεων και την ημερομηνία της μετακόμισης αλλά και η διαπραγματευτική ικανότητα μπορούν να επηρεάσουν την τελική τιμή. Στην πραγματικότητα όμως, ο όγκος των αντικειμένων που πρόκειται να μεταφερθούν, η απόσταση ανάμεσα στα δύο σπίτια και βέβαια οι όποιες ιδιαίτερες απαιτήσεις του κάθε νοικοκυριού είναι τα τρία κύρια στοιχεία που καθορίζουν το τελικό κόστος της μετακόμισης. Για παράδειγμα, η μεταφορά της οικοσκευής σε μια γκαρσονιέρα είναι σίγουρα πιο οικονομική από ένα τριάρι, ενώ αν χρειαστεί αναβατόριο για τη μεταφορά αντικειμένων μεγάλου όγκου (π.χ. σκρίνιο, πιάνο, ογκώδη έπιπλα κλπ) το κόστος εκτινάσσεται. Επίσης, «καπέλο» στα μεταφορικά βάζουν τα εύθραυστα αντικείμενα που απαιτούν ιδιαίτερη συσκευασία, καθώς στην περίπτωση αυτή, εκτός από τα ειδικά υλικά, μπορεί να χρειαστεί και ασφάλιση. Αντίστοιχα, στα ύψη μπορούν να εκτιναχθούν οι τιμές στην περίπτωση που πρόκειται να μετακομίσετε την οικοσκευή σας ανάμεσα σε διαφορετικές πόλεις. Όσο η χιλιομετρική απόσταση ανεβαίνει, τόσο εκτινάσσεται το κόστος, κάνοντας ενδεχομένως και ασύμφορη την επιλογή αυτή. Για παράδειγμα, αν το κόστος μεταφοράς της οικοσκευής ενός φοιτητή από την Αθήνα στην Κομοτηνή ξεπεράσει τα 800 ή τα 1.000 ευρώ, δεν συμφέρει να γίνει η διαδικασία, καθώς η αγορά των ίδιων επίπλων από κάποιο τοπικό κατάστημα θα κοστίσει λιγότερα χρήματα. Σε κάθε περίπτωση, και προκειμένου να αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις της τελευταίας στιγμής και αυξημένα τιμολόγια, η καλύτερη μέθοδος είναι να επισκεφθεί το χώρο κάποιος εκπρόσωπος της μεταφορικής εταιρείας, ο οποίος και στη συνέχεια θα υπολογίσει ακριβώς το κόστος της διαδικασίας. Η ΜΕΤΑΚΟΜΙΣΗ ΒΗΜΑ ΠΡΟΣ ΒΗΜΑ4 εβδομάδες πριν τη μετακόμισηΤουλάχιστον τέσσερις εβδομάδες πριν από την ημερομηνία της μετακόμισης θα πρέπει να ξεκινήσουν οι προετοιμασίες, προκειμένου να γίνει χωρίς πρόβλημα η μεταφορά της οικοσκευής αλλά και να ολοκληρωθούν οι όποιες άλλες διαδικασίες απαιτούνται για την εγκατάσταση στο νέο ακίνητο. Αυτό τουλάχιστον εκτιμούν οι ειδικοί τις αγοράς, καθώς στο διάστημα αυτό, υπάρχει αρκετός χρόνο για να τεθεί σε εφαρμογή και να ακολουθηθεί πιστά βασικό χρονοδιάγραμμα για τον τρόπο ολοκλήρωση των ενεργειών που θα επιτρέψουν την μεταφορά του νοικοκυριού χωρίς «απώλειες» και με επιτυχία. Ξεκινώντας, ένα μήνα σχεδόν πριν την κρίσιμη ημερομηνία, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ξεκινήσουν την αναζήτηση μεταφορικής εταιρεία που καλύπτει τις συγκεκριμένες ανάγκες και απαιτήσεις της εκάστοτε οικοσκευής, συμφωνώντας για την τελική τιμή και καθορίζοντας την ακριβή ημερομηνία που θα γίνει η μετακόμιση. Προκειμένου να εξοικονομήσετε χρήματα, καλό είναι να ξεκινήσετε από νωρίς τη συλλογή υλικού συσκευασίας, όπως για παράδειγμα εφημερίδες και χαρτοκιβώτια. Αναζητήστε το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και «δανειστείτε» χωρίς κόστος τα απαραίτητα χαρτοκιβώτια. Πάντως, μην το παρακάνετε, καθώς μια μετακόμιση αποτελεί πρώτης τάξεως ευκαιρία για να «ξεφορτωθείτε» άχρηστα πράγματα, πουλώντας τα σε κάποια αγορά μεταχειρισμένων. Επίσης, καλό είναι να επισκεφθείτε έγκαιρα τον ΟΤΕ της περιοχής σας προκειμένου να πραγματοποιήσετε τη μεταφορά του τηλεφώνου σας και μην ξεχάσετε να τους ενημερώσετε, αν πρόκειται για σύνδεση με «ιδιαιτερότητες» (π.χ. ISDN ή aDSL) που απαιτεί ειδικές ρυθμίσεις. 2 εβδομάδες πριν την μετακόμιση Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία και τα λάθη της τελευταίας στιγμής, μπορείτε να ξεκινήσετε τη συσκευασία των πραγμάτων δεν θα χρειαστείτε άμεσα, αλλά θέλετε να βρείτε στο νέο σας σπίτι μετά την μετακόμιση. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι τα βιβλία, τα CD και τα DVD που και χώρο πιάνουν και απαραίτητα δεν είναι, τουλάχιστον στους περισσότερους. Μην ξεχάσετε να χρησιμοποιήσετε ετικέτες, έτσι ώστε να μπορείτε να εντοπίσετε εύκολα τα διάφορα αντικείμενα όταν θα βρεθείτε στο καινούργιο σπίτι. Αν δεν διαθέτετε τις απαραίτητες γνώσεις ή την εμπειρία, καλό θα είναι επίσης να συνεννοηθείτε με κάποιο ηλεκτρολόγο για την αποσύνδεση και επανασύνδεση των συσκευών που απαιτούν ειδικές γνώσεις (π.χ. κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων). 1 εβδομάδα πριν την μετακόμιση Σε αυτό το χρονικό διάστημα, θα πρέπει πλέον να έχετε ολοκληρώσει και επιβεβαιώσει τις συνεννοήσεις με όλες τις ΔΕΚΟ, τη μεταφορική εταιρεία και τον ηλεκτρολόγο. Επίσης, τα αντικείμενα που δεν χρησιμοποιούνται άμεσα πρέπει να έχουν μπει πλέον σε κούτες και οι ετικέτες να τοποθετηθούν σωστά. 1 μέρα πριν την μετακόμιση Η τελευταία μέρα στο παλιό σας σπίτι πρέπει να αναλωθεί στις τελευταίες προετοιμασίες. Έτσι, θα συσκευάσετε όλα τα πράγματα που θα πάρετε μαζί σας, αφήνοντας όμως στην άκρη τα (λίγα) αντικείμενα που θα χρειαστείτε κατά την τελευταία σας νύχτα στο παλιό σας σπίτι. Καλό θα είναι οι δουλειές που μένουν για την ημέρα της μετακόμισης να είναι ελάχιστες, καθώς τα περισσότερα λάθη, ατυχήματα και παραλείψεις γίνονται κάτω από καθεστώς άγχους. Η ημέρα της μετακόμισης Με δεδομένο πως η προετοιμασία έχει γίνει με τη μέθοδο που αναφέρθηκε παραπάνω, η ίδια η μέρα της μετακόμισης δεν θα πρέπει να αποτελέσει πρόβλημα. Μην ξεχάσετε να κλειδώστε όλες τις πόρτες και τα παράθυρα πριν από την αναχώρησή σας ενώ θα πρέπει και να αποσυνδέστε τις ηλεκτρικές συσκευές, ζητώντας αν χρειαστεί τη συνδρομή κάποιου ηλεκτρολόγου, κυρίως για την επανασύνδεση. Έχοντας πακετάρει σωστά τα πράγματα, δεν θα πρέπει να αντιμετωπίσετε πρόβλημα με τη μεταφορά, ενώ οι ετικέτες στα κιβώτια θα σας επιτρέψουν να βγάλετε τα είδη πρώτης ανάγκης. Αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία, οι επόμενες ημέρες θα αναλωθούν στο άνοιγμα των κουτιών και την τοποθέτησή τους στις θέσεις τους στο νέο σπίτι. ΠΗΓΗ: Εφημερίδα ‘’ΤΑ ΝΕΑ’’

ΦΥΛΛΟ 1 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2009 ΑΡΘΡΟ "ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ"

Για την προέγκριση του Δανείου.
Αίτηση χορήγησης Στεγαστικού Δανείου.
Φωτοτυπία Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.
Φωτοτυπία τριών (3) τελευταίων αποδείξεων μισθοδοσίας (μισθωτοί).
Φωτοτυπία εκκαθαριστικών σημειωμάτων φόρου τριών (3) τελευταίων ετών.
Τρείς τελευταίοι δημοσιευμένοι ισολογισμοί ή αναλυτικά στοιχεία φορολογίας (έντυπα Ε3) για τα (3) τελευταία έτη.(Μόνο για ελεύθερους επαγγελματίες/επιχειρηματίες).
2. Για την έγκριση του Δανείου.
Τελευταίος τίτλος ιδιοκτησίας του ακινήτου.(Εάν πρόκειται για διαμέρισμα χρειάζεται επιπλέον σύσταση οριζοντίου & καθέτου ιδιοκτησίας, κανονισμό πολυκατοικίας). Πιστοποιητικό μετεγγραφής του ακινήτου. Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από την μερίδα του μεταβιβάσαντος. Πιστοποιητικό βαρών, κατασχέσεων, μη εκποιήσεως και μη διεκδικήσεως από το Υποθηκοφυλακείο. Τυχόν αναφερόμενα στους τίτλους ιδιοκτησίας πληρεξούσια. Κτηματολογικό απόσπασμα(εφόσον η περιοχή του ακινήτου έχει ενταχθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο). Τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου & διάγραμμα κάλυψης Κάτοψη του προσφερομένου για εξασφάλιση ακινήτου. Προϋπολογισμός έργων σε ειδικό έντυπο(σε περίπτωση ανέγερσης, αποπεράτωσης κ.λ.π.). Φωτοαντίγραφο άδειας οικοδομής από το πολεοδομικό γραφείο.
3. Για την εκταμίευση του Δανείου.
Πιστοποιητικό εγγραφής προσημείωσης από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο. Φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα. Δικαιολογητικά για επιδοτούμενο Δάνειο:
Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης. Αντίγραφο της δήλωσης φόρου εισοδήματος ή θεωρημένο από την Εφορία αντίγραφο του εντύπου Ε9, απ΄όπου φαίνεται αν δηλώνονται ακίνητα. Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/86 ότι πρόκειται για πρώτη κατοικία και ότι δεν έχει χορηγηθεί επιδοτούμενο δάνειο από άλλο φορέα. Φύλλο αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτου (μόνο σε περίπτωση ανέγερσης). Πιστοποιητικό σπουδών από αναγνωρισμένες σχολές του εσωτερικού ή του εξωτερικού(αν υπάρχει σπουδάζον ενήλικο τέκνο). Βεβαίωση αναπηρίας(αν υπάρχει ανάπηρο πάνω από 67% ενήλικο τέκνο. Διαζευκτήριο και δικαστική απόφαση επιμέλειας των ανηλίκων τέκνων (αν υπάρχει χωρισμός γονέων). Πιστοποιητικό θανάτου (αν υπάρχει χηρεία).
ΠΗΓΗ: www.samoshouse.gr Μεσιτικό Γραφείο Σάμου Γιάννης Λεμονής

ΦΥΛΛΟ 1 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2009 ΑΡΘΡΟ "ΜΕΤΑΞΥ ΚΑΤΕΡΓΑΡΕΩΝ" με τον Γιώργο Γαρυφάλλου

¤ Οφείλω να ομολογήσω φίλες και φίλοι πως ακριβώς τέτοια επιστροφή δεν την φανταζόμουν, αφού την τελευταία φορά που τα είχαμε πει (πριν από 10 χρόνια) η επαφή μας ήταν μέσα από τον ηλεκτρονικό τύπο και οι αναμνήσεις μου με την Σάμο είχαν να κάνουν στο ότι άφησα πολλούς καλούς φίλους πίσω και όταν μας δινόταν η ευκαιρία τα “λέγαμε” μόνο μέσα από τους τηλεοπτικούς δέκτες.


¤ Τώρα επιστρέψαμε και πάλι, αλλά αυτή την φορά “γραπτώς”. Δηλαδή μέσα από αυτό το έντυπο, που πρωταρχικός μας στόχος είναι να γίνει ένα χρήσιμο εργαλείο για τους αναγνώστες μας και μετά ένα εργαλείο επαναπροσέγγισης.


¤ Πολλοί φίλοι με ρωτούν αν θα τα “ξαναπούμε” μέσα από κάποια ραδιοφωνική συχνότητα (όπως παλιά), αλλά το μόνο που έχω να τους απαντήσω προς το παρόν είναι, “θα δούμε”. Είμαστε πολλοί υπομονετικοί με την επιλογή μας και να είστε σίγουροι πως αυτό που είναι πρωτεύων για μας, είναι η ανεξαρτησία και η αυτονομία της δημοσιογραφικής μας φωνής.


¤ Τέλος πάντων θα δούμε που λένε...Πάντως ένα 1ο πράγμα που μου έκανε εντύπωση μετά από τόσα χρόνια που ήρθα, είναι οι βροχές. Τι έγινε βρε παιδί μου. Μουχλιάσαμε!!! Τι είναι αυτό το πράγμα;


¤ Εντύπωση μου έκανε επίσης η πορεία ανάπτυξης που διακρίνω στο Καρλόβασι, που δείχνει πως εκεί το χρήμα “γυρίζει” καλύτερα από το Βαθύ. Βέβαια δεν μπορούμε να μην σημειώσουμε ότι εκεί υπάρχουν και κάποιες εκατοντάδες φοιτητών που όλο και κάτι προσφέρουν στην πόλη. Πάλι καλά δηλαδή με αυτή την μεγάλη οικονομική ύφεση που μαστίζει όλον τον πλανήτη.


¤ Να δούμε το καλοκαίρι τι θα γίνει, αφού όλα φαίνονται αβέβαια με την τουριστική κίνηση. Μακάρι να υπάρξουν καλά πακέτα για τους ξένους και να κυλήσει ήρεμα. Ισως οι τοπικοί άρχοντες θα πρέπει να δουν και εναλλακτικές μορφές τουρισμού για τον Νομό, αφού υπάρχουν προυποθέσεις για να προσελκύσουν και άλλους τουρίστες και σε άλλες διαφορετικές εποχές και όχι μόνο το καλοκαίρι.


¤ Τέλος να ζητήσουμε ένα συγνώμη για αυτή την 20ήμερη καθυστέρηση της πρώτης μας έκδοσης, αλλά καταλαβαίνετε κάθε τι καινούριο θέλει και υπομονή. Απλά κάτι τα διαδικαστικά, κάτι η τελειομανία μας, επέβαλαν αυτή την καθυστέρηση. Ευχόμαστε το αποτέλεσμα να είναι θετικό και περιμένουμε την γνώμη σας που σε αυτήν θα δώσουμε πολύ μεγάλη βαρύτητα. Καλή ανάγνωση λοιπόν και σε λίγες ημέρες θα τα ξαναπούμε με το 2ο φύλλο μας.......

ΦΥΛΛΟ 1 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2009 ΑΡΘΡΟ "Τα 10 πιο ασυνήθιστα λάθη στις συνεντεύξεις"

Μια έρευνα αποκαλύπτει τα δέκα κορυφαία ασυνήθιστα λάθη που κάνουν οι υποψήφιοι στις συνεντεύξεις για εργασία
Ποιο είναι το πιο ασυνήθιστο πράγμα που έκανε ένας υποψήφιος σε μια συνέντευξη για εργασία; Να αποκοιμηθεί; Να εξαφανιστεί; Να προτείνει στον συνεντευξιαστή να βγουν ραντεβού;Ο κατάλογος με τα δέκα κορυφαία λάθη γι' αυτή τη χρονιά περιλαμβάνει τα εξής:
·Ο υποψήφιος ρώτησε τον συνεντευξιαστή πόσο θα διαρκούσε η συνέντευξη επειδή έπαιζε η αγαπημένη του ποδοσφαιρική ομάδα και ο αγώνας μεταδιδόταν από την τηλεόραση.
·Ο υποψήφιος είπε στον συνεντευξιαστή ότι θα έμενε στην εταιρεία μέχρι να βρει κάτι καλύτερο.
·Ο υποψήφιος συνοδευόταν από τη μητέρα του στη συνέντευξη.
·Ο υποψήφιος δήλωσε ότι δεν είχε κανένα απολύτως χόμπι ή ενδιαφέρον.
·Ο υποψήφιος μιλούσε στο κινητό του στη διάρκεια της συνέντευξης.·Όταν ρωτήθηκε, ο υποψήφιος δεν μπορούσε να θυμηθεί πού είχε εκπαιδευτεί.
·Ο υποψήφιος προσπάθησε να θέσει κανόνες για τη συνέντευξη.
·Ο υποψήφιος βωμολοχούσε στη διάρκεια της συνέντευξης.
·Ο υποψήφιος γνωστοποίησε πληροφορίες από την προηγούμενη εργασία του που ήταν εμπιστευτικές.
·Ο υποψήφιος ήθελε να εργαστεί τέσσερις ώρες την ημέρα αντί για οκτώ, αλλά ήθελε να λαμβάνει τον ίδιο μισθό.
Εκτός από τις πιο ασυνήθιστες γκάφες, οι εργοδότες ρωτήθηκαν ποια ήταν τα πιο συνηθισμένα και επιζήμια λάθη που έκαναν οι υποψήφιοι στη διάρκεια μιας συνέντευξης. Το 73% των διευθυντών προσλήψεων ανέφεραν ότι το πιο επιζήμιο λάθος που μπορεί να κάνει ένας υποψήφιος σε μια συνέντευξη είναι να δείχνει αδιαφορία. Η αλαζονική διάθεση κατατάχθηκε δεύτερη με 54% και τα αρνητικά σχόλια για τον τωρινό ή κάποιον προηγούμενο εργοδότη κατέλαβαν την τρίτη θέση με 46%. Στα υπόλοιπα λάθη συγκαταλέγονταν η μη διατύπωση καλών ερωτήσεων (33%), η ανάρμοστη ενδυμασία (31%) και η μη παροχή συγκεκριμένων απαντήσεων (26%).
Οι συνεντεύξεις δίνουν την ευκαιρία στους εργοδότες να αντιληφθούν πώς θα είναι πραγματικά η συνεργασία με κάποιον υποψήφιο πώς αντιδρά υπό πίεση, τι τον παρακινεί και πώς αλληλεπιδρά με τους άλλους. Η υπερβολικά αρνητική στάση του υποψηφίου, η έλλειψη προετοιμασίας για τη συνέντευξη ή αν σαστίζει εύκολα, όλα αποτελούν προειδοποίηση για τον εργοδότη.
Ενημερωθείτε για την εταιρεία, εξασκηθείτε στις απαντήσεις σε πιθανές ερωτήσεις και φροντίστε ώστε η συμπεριφορά σας να είναι πάντοτε επαγγελματική
Αυτές είναι οι ακόλουθες συμβουλές για επιτυχημένες συνεντεύξεις:1) Προετοιμαστείτε: Τίποτε δεν δηλώνει «Δεν με ενδιαφέρει τόσο αυτή η θέση» όσο κάποιος που δεν έχει κάνει καμία έρευνα και γνωρίζει ελάχιστα για την εταιρεία. Είναι ευκολότερο από ποτέ να βρείτε πληροφορίες για μια εταιρεία και τις δραστηριότητές της. Οι υποψήφιοι που δεν το κάνουν θα μπορούσαν να θεωρηθούν τεμπέληδες, αδιάφοροι ή χωρίς κίνητρο.
2) Μη αποκαλύπτετε προσωπικές πληροφορίες: Το τελευταίο πράγμα που θέλει ένας εργοδότης είναι να προσλάβει κάποιον που μεταφέρει τα προβλήματά του στο γραφείο. Ακόμα και αν η συνέντευξη φαίνεται χαλαρή, να τη διατηρείτε πάντοτε σε επαγγελματικά επίπεδα και να αποφεύγετε τη γνωστοποίηση περιττών προσωπικών πληροφοριών.
3) Να είστε ειλικρινείς: Οι συνεντευξιαστές δεν περιμένουν να γνωρίζετε όλες τις απαντήσεις. Συχνά ελέγχουν την αντίδρασή σας σε «σκληρές ερωτήσεις» για να δουν πώς αντιδράτε υπό πίεση. Είναι πολύ χειρότερο να διαπιστώσουν ότι λέτε ψέματα από το να παραδεχτείτε ότι δεν ξέρετε κάτι. Εάν δεν είστε σίγουροι για μια απάντηση, δεν πειράζει να πείτε ότι δεν το γνωρίζετε αλλά, στη συνέχεια, περιγράψτε με συντομία τα μέτρα που θα λάβετε για να το μάθετε. Αυτό θα δείξει ότι είστε σε θέση να λύνετε τα προβλήματα.
4) Προετοιμαστείτε γι' αυτές τις συνηθισμένες ερωτήσεις ανοικτού τύπου: «Μιλήστε μου για τον εαυτό σας». «Γιατί θέλετε να εργαστείτε εδώ;» «Τι σας παρακινεί;» Αυτές οι ερωτήσεις μπορεί να φαίνονται εύκολες αλλά επειδή είναι τόσο ευρείες, οι υποψήφιοι μπορούν να πέσουν στη παγίδα αν δεν γνωρίζουν πώς να ξεκινήσουν ή πού να σταματήσουν. 5) Μην είστε αρνητικοί: Όσο και αν σας δελεάζει η ιδέα να μοιραστείτε το πόσο δεινοπαθήσατε σε προηγούμενες θέσεις ή πόσο πολύ σας παρακινεί ο συνεντευξιαστής να το κάνετε, δεν είναι ποτέ καλό να κάνετε αρνητικά σχόλια για κάποιον προηγούμενο εργοδότη. Ο συνεντευξιαστής θα υποθέσει ότι υπάρχουν πολλές πιθανότητες να κακολογήσετε και την εταιρεία του στο μέλλον. ΠΗΓΗ: kariera.gr

ΦΥΛΛΟ 1 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2009 ΑΡΘΡΟ ΘΕΜΟΣ ΔΗΜΟΠΟΥΛΟΣ “Αστοχία του οικονομικού επιτελείου η εισαγωγή του ΕΤΑΚ”

Ως αστοχία του οικονομικού επιτελείου χαρακτηρίζει την εισαγωγή του Ε.Τ.Α.Κ. (Ενιαίου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας) ο Συμβολαιογράφος Σάμου Θέμος Δημόπουλος με δηλωσή του στην “ΑΓΓΕΛΙΕΣ με Αξία”.Με δεδομένη την σωρεία λαθών, που έχουν παρατηρηθεί στα έντυπα Ε9, αλλά και την τερατώδη γραφειοκρατία, που συνοδεύει την σχετική ρύμθιση, η εφαρμογή του Ε.Τ.Α.Κ. στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας των Ελληνικών νοικοκυριών εκτός από αντιλαική, είναι και αντιαναπτυξιακή και οικονομικά αναποτελεσματική.Για τον λόγο αυτό προτιμότερη θα ήταν η διατήρηση του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας, με αναπροσαρμογή των αφορολόγιτων ορίων και με θέσπιση ευρείας σειράς απαλλαγών στα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα των επαγγελματικών και κυρίως εμποροβιομηχανικών και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων καταλήγει στην δηλωσή του ο κ. Θέμος Δημόπουλος.

ΦΥΛΛΟ 1 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2009 ΑΡΘΡΟ 1 "ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ"

Τη διετία 2004 – 2005 τα ενοίκια ήταν σχεδόν στα αζήτητα. Ήταν η εποχή που οι δόσεις των στεγαστικών δανείων ήταν στα ίδια επίπεδα με τα μισθώματα οπότε οι περισσότεροι προτιμούσαν να δίνουν αυτό το ποσό προκειμένου να αποκτήσουν το σπίτι παρά για να το νοικιάζουν. Τα τελευταία χρόνια όμως, το κλείσιμο της στρόφιγγας των δανείων (οι αιτήσεις που «κόβονται» είναι περισσότερες από τότε), οι υψηλές αξίες των νεόδμητων διαμερισμάτων και τα υψηλά επιτόκια που έχουν ανεβάσει αισθητά τις δόσεις των στεγαστικών δανείων, οδηγούν πολλούς στην ενοικίαση. Αν λοιπόν ανήκετε σε όσους ψάχνουν σπίτι προς ενοικίαση διαβάστε τι πρέπει να προσέξετε για την ενοικίαση μιας κατοικίας: 1. Ελέγξτε προσεκτικά και χωρίς βιασύνη το σπίτι που βρήκατε για να μισθώσετε, καθώς και την κατάσταση στην οποία βρίσκεται. Αν η πρώτη επίσκεψη γίνει βράδυ ζητείστε να το δείτε και με το φως της μέρας. Αν υπάρχουν εμφανή ελαττώματα ζητείστε να αποκατασταθούν ή να αναγραφούν στο μισθωτήριο. Ελέγξτε αν γύρω από το σπίτι υπάρχουν όσα χρειάζεστε (συγκοινωνία, αγορά, σχολεία κλπ.). 2. Μην σπεύδετε να μισθώσετε μια κατοικία αν το ενοίκιο σας φαίνεται υπερβολικό ή είναι πέρα από τις οικονομικές σας δυνατότητες. Πάντοτε μπορεί να βρεθεί μια άλλη κατοικία με οικονομικότερους όρους. Επίσης να ενημερωθείτε και ποιες άλλες οικονομικές υποχρεώσεις αναλαμβάνετε (κανονισμός πολυκατοικίας κοινόχρηστα, λογαριασμοί, δημοτικά τέλη κλπ.). 3. Μην καταβάλετε ποτέ μισθώματα ή προκαταβολές αν δεν βεβαιωθείτε ότι αυτός που σας τα ζητά είναι πράγματι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού που νοικιάζετε, ή εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπός του. 4. Κάθε μίσθωση κύριας κατοικίας έχει ελάχιστη διάρκεια τρία (3) χρόνια από την έναρξή της, ανεξάρτητα αν στο μισθωτήριο έχει συμφωνηθεί μικρότερο διάστημα. Μετά τη λήξη της τριετίας η μίσθωση συνεχίζεται συνήθως με σιωπηρή συμφωνία ιδιοκτήτη και ενοικιαστή, ως αορίστου χρόνου. Αυτό σημαίνει ότι τόσο ο ενοικιαστής μπορεί να αποχωρήσει όποτε θέλει, όσο και ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί όποτε θέλει να ζητήσει το σπίτι του. 5. Στο μισθωτήριο πρέπει να αναγράφεται πάντοτε ολόκληρο το συμφωνούμενο μίσθωμα. Κάθε αύξηση που συμφωνείται είναι έγκυρη, τόσο για τη διάρκεια της αρχικής τριετίας, όσο και μετά. Συνήθως συμφωνείται ως ετήσια προσαύξηση το ποσοστό του τιμαρίθμου προσαυξημένο κατά 1-2 μονάδες. Αν η διάρκεια της μίσθωσης είναι μικρότερη από τριετία, τότε για τα χρόνια της μίσθωσης που υπολείπονται μέχρι να συμπληρωθεί αυτή, σε περίπτωση διαφωνίας των συμβαλλομένων προβλέπεται ετήσια αύξηση ίση με το 75% της αύξησης του τιμαρίθμου κατά το 12μηνο που προηγήθηκε. 6. Κατά τη σύναψη μιας μίσθωσης καταβάλλεται ως εγγύηση ποσό συνήθως ενός μηνιαίου μισθώματος για τις παλαιές κατοικίες και δύο για τις νέες. Το ποσό επιστρέφεται κατά την αποχώρηση του ενοικιαστή, την απόδοση της κατοικίας στον ιδιοκτήτη και την εκκαθάριση όλων των οικονομικών εκκρεμοτήτων. 7. Σε περίπτωση μη καταβολής του ενοικίου προβλέπεται ιδιαίτερα σύντομη διαδικασία έξωσης. Πρώτα κοινοποιείται εξώδικη πρόσκληση για πληρωμή των οφειλομένων. Αν τα οφειλόμενα εξοφληθούν μέσα σε ένα μήνα, τότε η διαδικασία σταματάει αυτόματα, εκτός αν έχει επαναληφθεί στο παρελθόν. Αν δεν εξοφληθούν εκδίδεται αμέσως και κοινοποιείται "διαταγή απόδοσης μισθίου" η οποία εκτελείται μετά από 20 ημέρες. Ο ενοικιαστής έχει όμως δικαίωμα να ασκήσει με το δικηγόρο του ανακοπή κατά της διαταγής, προβάλλοντας βάσιμους λόγους, όπως είναι η εξόφληση των οφειλομένων.
Πηγή: Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων

ΦΥΛΛΟ 1 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2009 ΑΡΘΡΟ 1 "ΤΙ ΝΑ ΠΡΟΣΕΞΕΤΕ ΣΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ"

Η ποιότητα στην κατασκευή των νέων κατοικιών είναι σίγουρα μεγάλη. Πολλά όμως είναι αυτά που πρέπει να γνωρίζουν οι υποψήφιοι αγοραστές για να ερευνούν εκτός από την αισθητική της κατοικίας και τα άλλα στοιχεία που διέπουν μία πραγματικά άρτια κατασκευή. •Αρχικά προσδιορίστε ποια είναι τα στοιχεία που ζητάτε από τη νέα σας κατοικία. Ενδεικτικά, αναφέρονται μερικές ερωτήσεις που θέλουν απάντηση από... εσάς τους ίδιους:
α) Σε ποια περιοχή προτιμώ να αγοράσω σπίτι και γιατί; β) Θέλω το ακίνητο να βρίσκεται κοντά στην εργασία μου; γ) Θέλω να βρίσκεται κοντά στο σπίτι των γονιών μου; δ) Θέλω ησυχία ή το κέντρο της πόλης; ε) Θέλω να υπάρχει στάση λεωφορείου κοντά; ζ) Θέλω τα σχολεία και τα φροντιστήρια για τα παιδιά, την αγορά ή την εκκλησία να είναι κοντά; η) Θέλω άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδούς; θ) Διαθέτω τα απαιτούμενα χρήματα για την παραπάνω επιλογή μου; Ο νούμερο ένα κανόνας για μία επιτυχημένη αγορά είναι να καθορίσετε τις προτεραιότητες σας.
•Στη... λίστα των προτεραιοτήτων πρέπει να υπάρχουν και τα ακόλουθα: Τιμή, αριθμός δωματίων, άνετοι χώροι, ευήλιο, ευάερο, μονοκατοικία ή πολυκατοικία, πράσινο, μεγάλες βεράντες, όροφος, επαρκείς αποθηκευτικοί χώροι, θέση στάθμευσης, αριθμός λουτρών, θέα.
•Παράγοντες της αγοράς τονίζουν πως όταν αρχίσετε να ψάχνετε για το καινούριο σας σπίτι επιβάλλεται να έχετε προσδιορίσει το εύρος των τιμών μέσα στο οποίο μπορείτε να κινηθείτε. Για να βρείτε το "ιδανικό" σπίτι, πρέπει να εφαρμόσετε μία μέθοδο αποκλεισμού.
•Οι πρώτοι κανόνες των επιτυχημένων επισκέψεων σε ακίνητα είναι να μην αφήνετε τον εαυτό σας να παρασύρεται από τον αρχικό ενθουσιασμό που μπορεί να νιώσετε και να μην επιτρέπετε στον εαυτό σας να πείθεται πολύ εύκολα από τους ιδιοκτήτες. Να θυμάστε πάντα ότι, οι ιδιοκτήτες προσπαθούν να "πλασάρουν" το ακίνητό τους. Αυτό σημαίνει ότι, πολύ φυσιολογικά, θα τραβήξουν την προσοχή σας σε όλα τα θετικά σημεία χωρίς να αναφερθούν αναγκαστικά σε τυχόν αρνητικά σημεία του ακινήτου. Για να εντοπίσετε ποια είναι αυτά τα αρνητικά σημεία, καλό είναι να έχετε τα μάτια σας ανοικτά και να κάνετε τις κατάλληλες ερωτήσεις.
•Εξετάστε το εσωτερικό του ακινήτου. Να θυμάστε πως το πιο σημαντικό στοιχείο κάθε κατοικίας είναι η δομή της. Οπότε εκεί πρέπει να στρέψετε την προσοχή σας.
•Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δίνεται στη καλή μόνωση του διαμερίσματος έτσι ώστε να μην χάνεται - για παράδειγμα - η ζεστή θερμοκρασία που δημιουργεί το καλοριφέρ και να μη χρειάζεται μεγάλη κατανάλωση ενέργειας. Τα διπλά τζάμια συμβάλουν σε αυτό και είναι κάτι που εύκολα μπορείτε να εντοπίσετε. Από εκεί και πέρα πρέπει να ζητήσετε στοιχεία για τις μονώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί.
•Ζητείστε να διαβάσετε τη Συγγραφή Υποχρεώσεων. Πρόκειται για την τεχνική περιγραφή της οικοδομής στην οποία εμφανίζονται τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί ή πρόκειται να χρησιμοποιηθούν (σε περίπτωση που το ακίνητο δεν έχει ολοκληρωθεί) όπως πλακάκια, μάρμαρα κ.λ.π. που έχει τοποθετήσει ή θα τοποθετήσει ο κατασκευαστής.
•Συμβουλευτείτε μηχανικό. Η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών δεν χρησιμοποιεί πολιτικό μηχανικό στις διαδικασίες αγοραπωλησίας. Πολλοί κατασκευαστές όμως συνιστούν στους ενδιαφερόμενους να συμβουλεύονται έναν μηχανικό της εμπιστοσύνης τους ο οποίος θα αναλάβει να ελέγξει κατά πόσο το ακίνητο πληροί τους κανόνες ασφάλειας και όχι μόνο.
•Πολλοί είναι οι υποψήφιοι αγοραστές που δεν δίνουν την απαραίτητη προσοχή στην αντισεισμική προστασία του ακινήτου. Αυτό γίνεται είτε από τυφλή εμπιστοσύνη στην νέα κατασκευή είτε λόγω του ότι η αντισεισμική ασφάλεια δεν είναι κάτι που φαίνεται με «γυμνό μάτι» και θέλει γνώσεις στα υλικά κατασκευής. Γι αυτό και σε αυτή τη περίπτωση είναι φανερή η ανάγκη συμβουλών από έμπιστους μηχανικούς.
•Κατασκευαστές συμβουλεύουν τους υποψήφιους αγοραστές να ελέγχουν την εμπειρία του γραφείου στο οποίο πρόκειται να απευθυνθούν. Πως μπορείτε να το κάνετε αυτό; Πολύ απλά μπορείτε να δείτε προηγούμενες δουλειές τους στην ίδια γειτονιά. Πλέον οι περισσότεροι έχουν τις ταμπέλες τους στις οικοδομές και είναι ιδιαίτερα εύκολο να τους βρείτε.
•Η αγορά θέσης στάθμευσης σε πολυκατοικία απαιτεί κάποιες προϋποθέσεις αφού για να επιτραπεί πρέπει ο χώρος να είναι στο υπόγειο και να αποτελεί αυτοτελή ιδιοκτησία. Θέσεις που βρίσκονται στην πιλοτή δεν μεταβιβάζονται, ούτε διατίθενται προς ενοικίαση, καθώς ανήκουν στην αποκλειστική χρήση κάποιου από τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας.
•Όπως συνιστούν δικηγόροι και συμβολαιογράφοι, οι αγοραστές διαμερισμάτων που τους αντιστοιχεί θέση στάθμευσης στην πιλοτή πρέπει να προσέχουν ιδιαίτερα ώστε στο συμβόλαιο που θα υπογράψουν να οριοθετείται καθαρά η θέση που «ακολουθεί» το διαμέρισμα. Το ίδιο ισχύει και για την αποθήκη.
•Αν πρόκειται να προβείτε σε αγορά μεζονέτας, πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή στη μόνωση της. Οι ειδικοί τονίζουν πως επιβάλλεται η σωστή στεγανοποίηση και προστασία από το έδαφος, ιδιαίτερα στα επικλινή οικόπεδα, προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν προβλήματα από την υγρασία.
•Πριν την εγκατάσταση σας στο διαμέρισμα θα πρέπει να καταγράψετε τις τυχόν ατέλειες ή ελαττώματα που διαπιστώνετε και να τις κοινοποιήσετε στον κατασκευαστή. Μόνο έτσι μπορείτε να διεκδικήσετε την επισκευή ή την αποκατάσταση τους. Και σε αυτή την περίπτωση η συμβουλή του μηχανικού σας θα ήταν χρήσιμη.
ΠΗΓΗ: Εφημερίδα ‘’ΤΑ ΝΕΑ’’

ΦΥΛΛΟ 1 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2009 ΑΡΘΡΟ 1 "Η ΓΝΩΜΗ ΜΟΥ"

Αγαπητοί φίλες και φίλοι
Είναι ιδιαίτερα μεγάλη η χαρά μας που μια ιδέα πολλών ετών καταφέραμε και έγινε πραγματικότητα!Όλοι γνωρίζουμε πως η προσφορά και η ζήτηση τα τελευταία χρόνια έχει λάβει μεγάλους ρυθμούς ανάπτυξης με διάφορες και ποικίλες μορφές.Βλέπουμε ότι μέσα από τo ίντερνετ δεκάδες χιλιάδες αγγελίες “δίνουν και παίρνουν” με σκοπό την καλύτερη πρόσβαση του επισκέπτη για την εξυπηρετησή του.Σε όλες τις μεγάλες ελληνικές μεγαλουπόλεις πολλές δεκάδες θεματικές εφημερίδες αγγελιών, έχουν γίνει πολύτιμα “εργαλεία” για τους αναγνώστες τους.Μια τέτοια εφημερίδα έλειπε και απ’ τον Νομό της Σάμου εδώ και πάρα πολλά χρόνια.Μια εφημερίδα που θα έχει μοναδικό της “θέμα” την προσφορά και την ζήτηση.Ποιός είναι αυτός που δεν έχει κάτι να ψάξει ή να προσφέρει μέσα από ένα τέτοιο έντυπο. Όλοι μας πουλάμε, νοικιάζουμε, αγοράζουμε, ή θέλουμε να δώσουμε το μεταχειρισμένο μας κινητό ή αμάξι και να πάρουμε καινούριο. Κάποιοι ψάχνουν για δουλειά ή κάποιοι εργοδότες ψάχνουν τον κατάλληλο εργαζόμενο.ΟΛΑ αυτά ......ΘΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΕΔΩ! Στην εφημερίδα “ΑΓΓΕΛΙΕΣ με Αξία”Κάντε την καταχώρησή σας μόνο με 1 € !!!Βρείτε την εφημερίδα μας εντελώς ΔΩΡΕΑΝ!!!Αυτό που θέλουμε από εσάς είναι να μας στηρίξετε. Ευχαριστούμε...

ΚΑΛΟΣΩΡΙΣΜΑ!



Αγαπητοί αναγνώστες σας καλοσωρίζουμε στο ΝΕΟ ιστολόγιο της Εφημερίδας "ΑΓΓΕΛΙΕΣ με Αξία" που κυκλοφόρησε πρόσφατα στον Νομό της Σάμου με την έκδοση του 1ου φύλλου. Μέσα από το ιστολόγιο αυτό, θα ενημερώνεστε όχι μόνο για θέματα αγγελιών και πληροφοριών που δημοσιεύονται από την εφημερίδα, αλλά και από άλλα ενημερωτικά θέματα που απασχολούν τον πολίτη της Σάμου και όχι μόνο. Στόχος μας είναι αυτή η εφημερίδα να αποτελέσει ένα χρήσιμο εργαλείο για τον αναγνώστη και να επισημαίνει παραλείψεις και αστοχίες της πολιτείας και δημόσιων λειτουργών.


Ευχόμαστε να είμαστε αντάξιοι της επιλογής σας.


Καλή ανάγνωση!